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對保：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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申請銀行貸款經徵信人員核准批覆書後，申請人、保證人或其共同借款人攜帶當初所附申請文件之正本〈如：身份證、健保卡、薪資轉帳、營利事業登記證…等〉親赴銀行簽署契約書、借據或本票及撥款同意書，且經對保人員對照本人無誤及所附資料與正本相符的動作俗稱為對保。

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徵信：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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亦即銀行在接受客戶提出申請貸款時會向財產法人聯合徵信中心、中小企業信用保証基金、農業信用保証基金或台灣票據所等單位(依申請產品種類有所差別)，蒐集查詢及調閱本人基本資料、繳息情形、信用往來……等 的過程作為核貸與否及核定利率額度的參考，些一流程統稱為徵信。

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放款：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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屬於金融機構授信業務的一環，如簡單依放款年限可分為短期授信、中期授信與長期授信。但如依抵押品又分為有擔保品放款與無擔保品放款。    

                     有擔保品放款大致為：

回復型房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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就是借貸戶可將償還的本金再次提領出來，並不需重新申請，可隨時直接動用，且有動用才需支付利息，讓資金可更加靈活運用。

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壽險型房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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是一種房貸與保險相結合的產品，其優點是萬一申貸後在貸款還款期限內，發生意外身故時，則銀行可直接獲得相當於房貸餘額的保險理賠金，作為優先清償房貸之用，借貸戶家屬可避免因無能力繳交本金，而房子遭銀行假扣押。

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理債型房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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亦即用房貸去整合現金卡、信用卡、車貸、信貸…等高利率年限短的貸款產品，借此拉長還款年限，降低利息支出，減少月付金的房貸「整合負債」方式。

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遞減型房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

該類型房貸的基本前提需先要有定價根據，一般是以中華郵政２年期定儲機動利率加碼計算。

其特色為加碼利率會逐年遞減，也就是隨還款時間越長，貸款本金及利息會越來越低。

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抵利型房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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所謂抵利型房貸，就是讓房貸戶以存款折抵房貸本金，雖存款部分不計算存款利息與貸款利息，但存款卻依舊在房貸戶名下。選擇此類型房貸，優點可抵扣利息支出與降低每月攤還金額或縮短還款期限，且當該房貸戶如臨時有資金需求時，仍可動用該存款額度，較適合想同時留有部分資金可隨時調度者。唯其利率會較固定型房貸高。

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理財型房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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除銀行核貸房屋貸款的金額外，另加一個循環型透支額度，可隨借隨還。當然其利息計算隨動用金額與動用時間計算，如無動用或全數歸還後，則不需支付該筆利息，能使資金調度更加靈活，較適合短期週轉＜如：企業主、自營商…等＞。

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固定型房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

該類房貸產品採取固定利率的還款方式，最大的優點在於不受浮動利率的影響，較易控管財務規劃及每月支出金額＜可申請前2或3年寬限期＞。

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提供您全方位多元化銀行貸款優惠方案資訊包含房屋二胎，房貸轉增貸款，二胎降息，個人信貸，房貸，房屋貸款，二胎， 負債整合，房貸轉貸，房屋二胎貸款，整合負債，房貸協商，房貸整合，代墊民間，二胎貸款，二胎借款，民間二胎，代償，房貸降息，查封解套，頭家貸款，辦汽車貸款，中古車貸款，當舖車代償，車貸，信用卡整合，現金卡代償，負債整合，房貸利率試算，卡債協商，卡債整合，全額貸款，購屋免頭款，修繕貸款，二胎解除，代墊二胎，二胎塗銷，代償高利，還民間二胎，法拍解套，代標法拍，持分借款...等貸款資金周轉需求免煩惱，解決你銀行貸款借貸困擾。

二胎房貸：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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就是房屋已經有第一順位貸款後，又向第二家銀行申請房屋貸款，其基本原則是第一順位需是金融同業所設定(非民間)，且申請人不能有民間第二順位抵押借款(金融機構設定則不在此限，唯銀行核准後需先塗銷原第二順位設定(可代償)，再由申貸銀行重新設定第二順位完成後才能撥款)。其可核貸金額是以第一順位訂約的15~20%，最高核貸金額不得大於150萬為基本依據，但如房屋估價尚有殘值，則不在此限。

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票貼：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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所謂票貼就是拿未到期客票向銀行辦理貼現，一般如需要票貼，還是要先跟銀行申請票貼額度 ，銀行也會根據客戶綜合信用條件及往來情形核定票貼額度，並不是完全沒有限制的，且票貼額度最高為票面金額九成(各家銀行規定不同)，而當將支票拿去向銀行票貼後，該支票權利就歸銀行所有，且銀行為保障其權利，也會在支票上蓋已票貼禁止作廢的字眼，目的就是預防客戶虛開發票，避免日後爭端。

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信保基金：  聯絡我們0938-767-391張小姐

中小企業信用保證基金系為協助中小企業貸款而設立之專責機構，旨在配合政府政策，主要針對無法提出足額擔保品之中小企業提供信用保證，協助中小企業順利自金融機構取得所需資金。基本條件為：

(１)  依法登記領有營利事業登記證。

(２)  連續營業已達一年以上。

(３)  最近年度營業額在新台幣一億元以下，或經常僱用員工人數末達50人。

拒絕往來：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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若發生支票退票達3張(含)以上且未經辦理清償註記者，票據交換所會將其列為拒絕往來戶，期間為三年，待拒絕往來時間期滿，或於屆滿前將發生的全部退票，皆辦妥清償贖回、提存備付或重提付紇之註記者，均得申請恢復往來。除此以外，聯徵中心也會根據情況加以顯示，亦即退票紀錄自退票日起揭露三年，拒絕往來紀錄自通報日起揭露三年。但對於退票已清償（俗稱退補）並辦妥註記者，自辦妥清償註記之日起揭露六個月。

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預借現金：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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信用卡預借現金為發卡銀行或機構所提供客戶提領現金的服務，持卡人只要在貼有Visa、Master、Jcb……標誌的自動櫃員機皆可提領，上限為信用卡可動用的金額，手續雖簡便，但會影響申請貸款的成功率，如常有預借現金的情形，銀行大都會認定該客戶經濟較拮据，甚至入不敷出，否則一般人是不會輕易去預借現金。因除手續費外(一般3~5%不等)，如變成循還動用，是以信用卡循還利息計算的，所以除非萬不得已，還是儘量避免信用卡預借現金，才不會讓自己評分下降。

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提前清償違約金：  聯絡我們0938-767-391張小姐

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銀行放款有分為綁約與不綁約兩種，如申貸產品為需綁約者，而欲於期限內提前結清或大額還款時，銀行就會根據對保合約內容加收提前清償違約金，一般大概都在3%~4%左右(每家銀行規定不同)。

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我想申請信用貸款，該如何做？0938767391張小姐

如你有意貸款盡量先研究和瞭解一般貸款申請程序。

要了解各家銀行的商品準則..再來挑選適合你的銀行.別讓自己的聯徵次數浪費.

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配偶信用不良影響嗎?有機會貸款嗎？0938767391張小姐

不同的銀行會推出各種的貸款商品，對於配偶的信用狀況的參考權重也不一樣。在銀行端要慎選不查詢配偶聯徵的銀行，即要避掉配偶曾往來過的銀行。

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什麼是整合負債? 0938767391張小姐

信用卡、現金卡、個人信貸、…等利率較高商品，整合債務就是將眾多銀行債務整理成一家銀行，用借低還高(利率)的方式，讓貸款人減輕利息及月付金壓力，維持良好信用，提升生活品質。

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負債比二十二倍怎麼計算？0938767391張小姐

金管會二十二倍是指無擔保債務(信用貸款、信用卡、現金卡)的循環金額不能大於個人薪資月所得的22倍。銀行從借款人所提供的 薪轉存摺 /勞保明細(投保薪資) /扣繳憑單 三者取平均數 就是您的個人薪資月所得。

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